陈宝存独立经济学家的微博&私杂志

二手房的中原太水了，我们说的是需求，你们说卖的实际，为什么你们没有前瞻性？是因为你们靠以往数据活着的，南北中原只知道摇头摆尾。//@宋会雍: [哈哈]，一摆数据就看出胡说八道来了。北京市一年新房销售即便在2013年也只有9.6万套，其他年份在6-9万套。麻烦没事的时候看看数据，别信口开河[偷笑]。

【北京住宅库存超8万套压力大房企盼政策松绑】北京住建委：截至3月17日，北京可售期房和未签约现房住宅总共为81114套。如果把市面上众多在售的商住产品(公寓、loft)等计算在内,据亚豪机构的数字显示,北京市的新盘库存量高达108265套。@陈宝存 @马跃成 @宋会雍欢迎关注中国地产：→

傻瓜知道为啥限购如此严厉吗？需求20万套是链家数据。你能懂吗？//@宋会雍: [哈哈]，一摆数据就看出胡说八道来了。北京市一年新房销售即便在2013年也只有9.6万套，其他年份在6-9万套。麻烦没事的时候看看数据，别信口开河[偷笑]。//@陈宝存: 真不多，北京年度新房需至少20万套，主要集中在通州大兴房山

北京马上暴涨，只有暴涨才能促成交。其他的都是外行话。//@linessay: 对北京10万套库存可真不多吧，倒是房价是消化存量的一个关键 //@中国地产官方微博:其中库存量最大的是通州区(超过1.9万套),第二是大兴区(超过1.7万套),房山区也超过了1.2万套。

真不多，北京年度新房需至少20万套，主要集中在通州大兴房山三地。豪宅也买不起。//@中国地产官方微博: 其中库存量最大的是通州区(超过1.9万套),第二是大兴区(超过1.7万套),房山区也超过了1.2万套。

我从来谈宏观，既然克强兄正在落实我这三年的说法，那就不逼着他们了！//@Walter王: @陈宝存政策出台前给预测一个，北京会这么搞吗？ //@新浪房产:3月16日济南住房公积金管理中心发布贷款新政：对有1套自住住房并已结清购房贷款的家庭，使用公积金购买二套房时，

【济南公积金贷款新政首套房贷还清买90平内二套房首付20%】3月16日济南住房公积金管理中心发布贷款新政：对有1套自住住房并已结清购房贷款的家庭，使用公积金购买二套房时，购买建筑面积90㎡以下首付比例为20%，90㎡以上的首付比例为30%，贷款利率按基准利率执行。[酷]重大利好~大家可以出手买买买啦~

回复@中山门下:[偷笑]你家被统计局忽略了！戴笠没看上你家？ //@中山门下:统计局：5年南京只涨了15%，简直是放屁。我的房子09年买的涨了140% //@陈宝存:麻醉了广大厦门人民！ //@周著学: 5年涨了27％，对于统计局给的数字，我也只能呵呵了，你信么？@陈宝存

#厦门身边事#【近5年#房价上涨谁最牛# 厦门涨幅27%高居全国第一[好囧]】对比2010年，近5年来厦门房价涨幅高达27%，位居全国第一。紧随其后的是深圳（24%）、北京（23%）、广州（22%）三大一线城市。而全国70个城市中，有6个城市新建商品住宅价格已跌回到了5年前。→

二手房确实很外行！你们专职唱衰楼市的？

【31家房企存货直逼6100亿元过半库存难消化】据统计，截至3月19日，197家全部上市房企中已有31家发布了2014年年报。31家房企2014年末存货值总和是6085亿元，比上年增长20%；其中，未售现房合计848亿元，比上年增长39.3%。存货骤增，意味着过半存货难以消化，资金链警钟敲响。→

麻醉了广大厦门人民！//@周著学: 5年涨了27％，对于统计局给的数字，我也只能呵呵了，你信么？@陈宝存

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